项目概况：
该项目位于河南，发生沉降问题的住宅楼高25米，地上部分8 层，地下部分1层。结构形式采用钢筋砼剪力墙，基础形式为筏板基础，基底平均压力 155kPa。经专业监测，楼体向南倾斜，最大倾斜数值 9‰，最大沉降差约 120mm，且沉降尚未停止，沉降速率约为 0.532mm/d，沉降速率较快，亟需治理。
沉降原因分析：
本项目地基含回填土和湿陷性黄土。项目原场地为沟壑，南侧深，北侧浅，深度差异明显，造成南侧回填土相对于北侧回填土厚度较大，土层结构不均匀，导致沉降数值不同，这是本项目的一个重大难点。
回填土本身孔隙率较大，呈松散～稍密状，在自重和上覆荷载数值较大时，容易发生压缩变形。
湿陷性黄土是一种特殊土，本项目施工初期为消除其湿陷性对地基的影响，曾采用SDDC工法处理，但其上回填土未妥善处治。住宅楼建成后基底平均压力达 155kPa，浅层回填土地基承载力不足，发生不均匀沉降，最终导致住宅楼向南倾斜。
客户选择恒祥宏业的原因：
客户本打算采取打桩的方式加固抬升地基，这是一种很传统的方法。但是打桩很可能会破坏建筑物结构，施工设备庞大，占地面积多，影响居民日常生活。且施工过程复杂繁琐，耗费大量资金，工期也需要数月之久。
恒祥宏业给客户提供了土体固化技术方案，该技术通过全国科学技术成果评价，达到总体国际先进、部分国际领先水平。该方案使用特殊材料填充、渗透、挤密土体，两者固化结合形成筏形复合地基，显著地增强了原始地基的整体稳定性和承载力。在此过程中会产生向上的升力，从而实现楼体抬升纠倾。此方案施工设备占地面积小，打孔孔径仅42mm，居民几乎感受不到施工进行，不干扰居民日常生活，工期仅需25天。
客户对比两种方案后，最终决定选用恒祥宏业的技术方案。
竣工效果：
经过恒祥宏业的专业处治，住宅楼标高精准复位，楼体垂直度几乎无偏差，地基承载力满足设计要求，工程质量达到验收标准。恒祥宏业的技术因“快速、高效、环保、节约”得到了客户的大力认可。
