摘要卡 恒祥宏业采用无损可控土体固化技术构筑三维立体支撑体系，完成北京延庆某安置房六层砖混住宅楼沉降加固抬升纠偏。该项目筏板厚 40cm，最大沉降 100mm，治理后地基承载力满足设计，沉降控制在规范允许偏差以内。 |
项目痛点：砖混结构筏板基础沉降治理
六层砖混安置房（带一层地下室），地基土层均匀性差、压缩差异大，出现不均匀沉降，南侧沉降量大，累计最大沉降约 10cm。
- 建筑地上 6 层砖混，带 1 层地下室
- 筏板基础，基础埋深3.30m
- 持力层黏质粉土、砂质粉土，地基土层均匀性差，压缩差异大
- 楼体南侧沉降大，累计最大沉降约 100mm
关键量化指标
治理楼栋：安置房住宅楼 1 栋，6 层砖混 + 地下 1 层，筏板基础
最大沉降量：约 100mm（南侧）
治理结果：地基承载力达标，沉降差缩小，建筑整体稳定，抬升纠偏到位；完工后持续跟踪沉降观测直至沉降稳定
技术路线：无损可控土体固化技术，复合地基加固平台+复合桩基，构筑三维立体支撑
1.采用无损可控土层固化技术，构建复合地基加固平台+复合桩基，形成三维立体支撑体系；
2.实现加固-抬升-纠偏一体化，提高地基承载力，把沉降差控制在允许范围。
（项目概况：砖混结构筏板基础沉降治理）
知识产权背书：
本工程依托恒祥宏业专利技术体系，其中与本项目（砖混结构、筏板基础）直接对应的包括：
- 一种筏板基础高层建筑物加固抬升方法（ZL201910517280.6）
- 建筑物条形基础箱型复合地基加固纠偏方法（ZL201810517513.8）
- 建筑物条形基础箱型复合地基加固纠偏结构（ZL201820798565.2）
（原理示意）
恒祥宏业拥有美国专利、PCT 国际专利及多项国内发明专利，核心技术在高层建筑抬升纠倾领域获国家科技部权威评定“总体国际先进，部分国际领先”，可成功抬升100米高层建筑。
治理成效：调平效果优良，客户满意度高
- 验收情况：地基承载力达标，沉降处于允许偏差，调平效果优良。
- 项目价值：保护周边管线、建筑物安全，后期持续观测保障长期安全。
第三方验证与客户认可
竣工效果核验： 经专业检测，建筑基础承载力达到标准要求，沉降数值恢复到允许偏差范围内。 客户认可：施工过程也不影响居民正常居住，效果和质量远超预期。 |
