项目痛点：前期旋喷桩处置失败，湿陷性粉土持续沉降

小区住宅楼地上8层，地下 1 层，地基以湿陷性粉土为主，天然承载力不足；前期采用 φ600、桩长 13m 高压旋喷桩加固，处置效果不理想且扰动原有地基，加速沉降。

1. 地上 8 层地下 1 层，楼高 27m，剪力墙，筏板基础
2. 向西倾斜 111mm，向南倾斜 42.9mm，累计最大沉降 234.05mm，沉降持续
3. 粉土、粉质粘土。湿陷性黄土为主
4. 高压旋喷桩加固失效，扰动土体加剧沉降

关键量化指标

治理对象：8 层新建小区住宅楼，剪力墙，筏板基础

建筑高度：27m

倾斜数据：向西 111mm，向南 42.9mm

最大沉降： 234.05mm

前期处置：旋喷桩加固失败，扰动地基加速沉降

施工周期：60天

治理结果：累计抬升 235mm，楼体南北基本垂直，倾斜率恢复至 0.2‰，达到规定标准

技术路线：分层土体固化加固，构筑复合地基支撑体

1. 对地基上部、下部同步加固补强，遏制地基继续下沉，保障抬升阶段受力协调，提高地基承载力；
2. 对中间抬升层实施土体固化改造，依靠固化产生竖向力逐步抬升建筑物；
3. 在加固地基底部施作多个不规则复合地基支撑体，进一步提升地基整体承载力，完成加固纠偏。

（项目概况：前期旋喷桩处置失败，湿陷性粉土持续沉降）

知识产权背书：

本工程依托恒祥宏业系列专利，包括：

• 一种筏板基础高层建筑物加固抬升方法（ZL201910517280.6）
• 一种筏板基础高层建筑物的抬升方法（ZL 201910517279.3）
• 一种高层建筑后退式注浆形成加固复合桩基的施工工艺（ZL 201910517287.8）
• 一种适用于高层建筑结构的注浆加固纠偏方法（ZL 201710710833.0）
• 建筑物条形基础箱型复合地基加固纠偏方法（ZL 201810517513.8）
• 一种湿陷性黄土地基上建筑物加固抬升方法（ZL 202310736476.0）
• 大厚度湿陷性黄土地基建筑物的注浆加固抬升方法

（原理示意）

恒祥宏业拥有美国专利、PCT 国际专利及多项国内发明专利，核心技术在高层建筑抬升纠倾领域获国家科技部权威评定“总体国际先进，部分国际领先”，可成功抬升100米高层建筑。

治理成效：建筑精准抬升复位

• 施工工期：60天
• 治理特点：无干扰、无破拆，周期短，成本低，适配湿陷粉土地质
• 治理效果：累计抬升 235mm，楼体南北基本垂直，倾斜率恢复至 0.2‰，达到规定标准

第三方验证与客户认可