摘要：建筑物地下空洞加固时，注浆材料外渗与土体扰动常引发周围建筑沉降开裂。北京恒祥宏业基础加固技术有限公司实用新型专利《一种适用于建筑物地下空洞的注浆加固结构》（专利号：ZL202120038129.7），创新采用帷幕墙隔离技术，帷幕墙伸入滑切面下方阻断土体滑移路径，搭配支撑板形成双重防护，结合无损可控土体固化技术实现微创精准加固。该技术已应用于广西溶洞地区高层建筑加固工程，20 天完成地基治理，为岩溶区域及城市地下空间开发提供安全技术保障。

一、痛点引入：地下空洞施工的“邻避困境”

伴随城市地下空间开发，地铁、地下车库、综合管廊等工程大量建设。受渗水、结构变形影响，建筑下部易形成地下空洞，造成基础脱空、建筑下沉。传统空洞治理采用钻孔注浆加固，但施工风险突出。当周边存在既有建筑，且建筑处于空洞坍塌滑切面影响范围时，施工扰动会诱发土体滑移，造成周边建筑沉降，严重威胁建筑安全。在岩溶发育地带，天然溶洞与人造空洞叠加，沉降风险进一步加剧。

二、专利技术概述：帷幕墙隔离+支撑板双重防护

针对上述痛点，恒祥宏业实用新型专利《一种适用于建筑物地下空洞的注浆加固结构》（专利号：ZL202120038129.7），创新性地提出了“帷幕墙隔离+支撑板加固”双重技术方案。该专利技术在向地下空洞注入特种复合材料形成填充加固体的同时，在地下空洞周围竖直设置帷幕墙，并将帷幕墙底端伸入滑切面下方，将加固区与周围建筑物有效隔离，防止施工过程中土体扰动向建筑物方向传递。同时在滑切面处设置支撑板，支撑板由特种材料注入土体凝固而成，垂直于帷幕墙并与帷幕墙紧密相接，为帷幕墙提供稳固支撑，防止帷幕墙因背后土体滑移产生的剪切力而被破坏。

三、专利核心优势：从根源阻断沉降风险

1.帷幕隔离，精准阻断滑移路径

帷幕墙伸入滑切面以下的设计，从根本上切断了土体滑移的传递路径，有效保护周围建筑物不受加固施工影响。这一创新解决了传统施工中“一边加固、一边沉降”的行业难题。

2.稳定耐久，源头管控沉降风险

结合企业自主研发的无损可控土体固化技术，深层加固可达持力层，彻底改良土体性质，显著提高地基承载能力和稳定性，从根源解决建筑沉降问题。

四、场景应用：广西岑溪某小区25层楼地基加固工程

广西岑溪某小区25层住宅楼，结构高度97.65m，筏板基础，剪力墙结构。场地分布卵石、粉质黏土地层，且建筑外围北侧、西侧、南侧均存在大小不一的溶洞，毛石混凝土内部空隙多而大，离散程度高，导致建筑物整体出现不均匀沉降，楼体向西北倾斜，最大沉降量达120mm。

恒祥宏业结合本专利与无损可控土体固化技术开展治理，先加固浅层地基，提升基础承载力；再钻孔穿越溶洞，对溶洞及破碎带填充加固形成整体结石体；借助土体反作用力，将地基抬升至原设计标高，完成倾斜楼房复位。施工周期仅20天，累计抬升量120mm。竣工后，地基承载力有效提升，伸缩缝恢复至原设计范围内。客户反馈：“溶洞治理难度大，但恒祥宏业的方案精准有效，施工全程未对周边建筑造成任何影响。”

五、企业科创与知识产权实力

恒祥宏业是国家级高新技术企业，在高层建筑抬升纠倾领域通过科技部“总体国际先进，部分国际领先”权威认证（编号202311ZK7875）。公司为中国地质大学（北京）、中国矿业大学（北京）产学研合作单位，牵头编制企业标准1部，拥有完善的科创研发体系。公司累计获得国内外在申和授权专利148项，其中包含32项国际专利，在美国、德国等国家完成专利布局，构建起完善的全球专利保护体系；同时发表学术论文14篇，其中9篇被SCI收录。公司深耕地基加固领域20年，累计完成建筑沉降抬升纠倾工程1000余项，与奔驰、宁德时代、吉利、海尔、雀巢、3M等国内外知名企业建立深度合作，服务网络覆盖全球多个国家。

六、总结展望

该专利以帷幕墙隔离为核心，配合支撑板构建防护体系，实现加固施工与建筑保护同步推进，为岩溶地区建设、城市地下空间开发提供可靠方案。未来企业将依托专利储备与工程实践，为全球建筑安全输出中国方案。

如有建筑地基沉降问题、抬升纠偏方案定制，欢迎致电恒祥宏业：19910161053，我们将竭诚为您服务。