本发明公开了一种住宅楼基础沉降加固抬升工程方法，属于建筑地基沉降纠偏治理技术领域。本发明解决了传统的住宅楼地基加固抬升方法存在的抬升精度差、施工扰民程度高、加固后易发生二次沉降的技术问题。

技术背景

城市住宅建筑普遍采用筏板或条形基础，长期荷载作用下，地基土体产生压缩变形，导致不均匀沉降，引起墙体开裂、门窗变形、地面倾斜，严重影响居住功能与结构安全。传统的住宅楼沉降加固抬升方法，多为静压桩施工或高压注浆，施工机械大型化，对建筑内部装修破坏大，扰民程度高。传统工艺缺乏实时沉降监测手段，加固抬升量依靠经验判断，难以消除差异沉降，易出现过度抬升或二次不均匀沉降，导致建筑物倾斜下沉，影响功能使用。

发明创新

针对现有技术存在的不足，本发明的目的是提供一种住宅楼基础沉降加固抬升工程方法，以解决城市住宅建筑沉降抬升精度差、施工扰民程度高、加固后易发生二次沉降的技术问题。本发明对住宅建筑下方地基土体进行精准布孔注浆加固，利用注浆材料膨胀特性实现地基整体温和抬升；通过沉降实时监测系统动态采集数据，实时调整注浆压力与抬升量，消除差异沉降，确保抬升均匀性；注浆加固有效改良土体结构，提升地基承载力与整体稳定性。

本发明适用于城市住宅楼沉降纠偏治理，施工不扰民，抬升精度高，能够有效防止建筑物二次沉降发生。